خسارت سیل به 18 هزار واحد مسکونی در گلستان / تحویل یک هزار تن سیمان رایگان به سیل‌زدگان گلستان
مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان گلستان، در خصوص آخرین اقدامات انجام شده در بازسازی و بهسازی مناطق سیلزده و کندی روند ساختوساز در این مناطق توضیحاتی را ارائه کرد.
به گزارش گلستان۲۴؛ استان گلستان در انتهای سال 1397 و ابتدای سال جاری شاهد بارندگی شدید در سطح استان گلستان بوده است که منجر به جاری شدن سیل با خسارتهای متعدد در برخی شهرستانهای استان شد.
باگذشت بیش از دو ماه از وقوع سیلاب در استان گلستان روند بازسازی و بهسازی مناطق سیلزده استان گلستان توفیق چندانی نداشته است.
از سویی دیگر مقام معظم رهبری نیز اخیراً تأکید کردند که «سیل‌زدگان فراموش نشوند» و این نخستین بار نبود که معظمله به مناطق سیلزده توجه داشتند.
پس از وقوع سیل ویرانگر در استان گلستان مقام معظم رهبری تأکید کردند که تمام امکانات و تجهیزات نیروهای مسلح برای کمک و امدادرسانی به مناطق سیلزده گسیل شود که این مهم موجب روشن شدن شمع امید در دل مردم رنجدیده سیلزده شد و با اقدامات جهادی نیروهای مسلح سیلاب مهار شد.
امروز پیکان فرامین مقام معظم رهبری به‌سوی مسؤولان است و برای اینکه ببینیم این تأکیدات چه تغییری در روند امدادرسانی و خدماترسانی در مناطق سیلزده پس از 80 روز داشته است و همچنین مشکلات سیل‌زدگان استان گلستان و گلایههایی که مردم ترکمن از نحوه بازسازی مناطق سیلزده داشتند بهانهای شد تا به سراغ «محمدتقی زمانی‌نژاد»، مدیرکل بنیاد مسکن استان گلستان برویم و از موضوعات مختلفی ازجمله علل کندی روند ساخت منازل مسکونی سیلزده مطلع شویم که در ادامه از نظر میگذرانید؛
*خسارت سیل به 18 هزار واحد مسکونی در گلستان
لطفاً به آخرین اقدامات انجام شده در مناطق سیلزده اشاره کنید و بفرمایید تاکنون چند واحد مسکونی ارزیابی شدند و چه وضعیتی دارند؟
زمانی‌نژاد: بنیاد مسکن انقلاب اسلامی متولی ساخت مسکن روستایی، شهری و اماکن تجاری در حوادث غیرمترقبه است، حوادث غیرمترقبه در کشورمان تنها منحصر به سیل و زلزله نیست و حمله ملخ، حریق، رانش زمین و ... را هم شامل میشود.
حدود 40 نوع بلای طبیعی در دنیا وجود دارد که حدود 35 مورد آن در کشورمان به وقوع میپیوندد.
پس از وقوع سیلاب بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با توجه به وظیفهمندی خود از همان روز نخست دستگاهها و ناظران و ارزیابهای خود را برای کمک به سیل‌زدگان وارد میدان کرد تا در اسرع وقت بتوانند ارزیابیهای دقیقی از آمار خسارتدیدگان را برآورد کند.
براساس ارزیابیهایی که تاکنون انجام شده نزدیک به 18 هزار واحد مسکونی خسارتدیده از سیل در استان گلستان شناسایی شده که از بین آنها 7 هزار و 500 واحد احداثی و 11 هزار واحد آن تعمیراتی هستند.
از تعداد واحدهای خسارتدیده از سیل در استان 5 هزار و 200 واحد مسکونی شهری و حدود 13 هزار واحد مسکونی روستایی است.
تاکنون چند پرونده تشکیل شده و ساخت چه تعداد منزل مسکونی آغاز شده است؟
زمانی‌نژاد: از همان روز نخست که ارزیابیها انجام شد همه آن را ثبت سامانه کردیم، این کار فرایند مخصوص به خود را دارد و فرمهای متعددی باید پُر و ثبت سامانه شوند.
در حال حاضر حدود 11 هزار پرونده تکمیل شده و از این تعداد تاکنون 9 هزار و 422 فقره سریال پرونده برای دریافت تسهیلات و بلاعوض معرفی به بانک شدند که از این تعداد تاکنون یک هزار و 49 واحد مسکونی توسط بانک‌ها انعقاد قرارداد شده است.
*بانک‌ها روند انعقاد قرارداد را سرعت ببخشند/ تحویل یک هزار تن سیمان رایگان به سیل‌زدگان گلستان
به نظر میرسد انعقاد قرارداد تنها برای یک هزار و 49 واحد مسکونی کم باشد و نشان می‌دهد روند خیلی کند است.
زمانی‌نژاد: درسته، آمار انعقاد قرارداد انجام شده توسط بانک‌ها نشان می‌دهد روند آن کند است و ما ضمن قدردانی از همه بانک‌ها از آنها تقاضا داریم انعقاد قراردادها سرعت بگیرد و در بخش ضمانتها نیز دولت تأکید کرده زنجیرهای باشد و شرایط لازم را فراهم کرده است لذا از بانک‌ها می‌خواهیم در روند انعقاد قراردادها روانسازی کنند تا با راهنمایی و کمک متقاضیان، انعقاد قرارداد در اسرع وقت انجام شود.
تا زمانی که انعقاد قرارداد انجام نشود و قسمت اول پرداخت نشود پیمانکار متولی ساخت واحد مسکونی نمیتواند کار خود را آغاز کند.
تاکنون یک هزار و 49 پرونده انعقاد قرارداد شده و از این تعداد حدود 750 واحد پیکنی شده و از این تعداد 96 واحد فونداسیون اجرا شده است و حدود 20 واحد ستون و سقف در حال انجام است.
با همه اقدامات انجامشده با توجه به فصل کاری که در آن قرار داریم روند کار کند است و این به انعقاد قراردادهایی که بانک‌ها باید انجام بدهند مرتبط است.
تاکنون یک هزار تن سیمان رایگان به متقاضیان تحویل داده شده است که به واحدهای مسکونی احداثی هشت تن و واحدهای تعمیراتی یک تن تعلق میگیرد.
بازسازی و بهسازی واحدهای مسکونی سیلزده چه زمانی به اتمام میرسد؟
زمانی‌نژاد: حدود 85 درصد واحدهای تعمیراتی به بانک معرفی شدند و نزدیک به 2 هزار و 100 واحد تعمیراتی آماده آغاز کار هستند و بنا داریم تا پایان تیرماه بهسازی تمامی واحدهای مسکونی سیلزده انجام شود.
تأکید کردیم که همه واحدهای مسکونی تعمیراتی تا صبح دوشنبه به بانک معرفی شوند و بانک‌ها نیز باید به روند انعقاد قرارداد برای این واحدها سرعت ببخشند.
البته متقاضیانی که امکان تعمیر و بهسازی واحد مسکونی خود قبل از دریافت تسهیلات بانکی را دارند، میتوانند آغاز به کار کنند و براساس بازدیدهایی که کارشناسان ما انجام میدهند تمامی تسهیلات و بلاعوض به این واحدها پرداخت میشود.
ساخت واحدهای مسکونی احداثی روند طولانیتری دارد و باید برای آنها پروانه صادر شود که این امر مستلزم بازدید و انجام برخی کارها در دهیاریها و شهرداری‌ها است و در شهرها نیز به طراحی نقشه توسط نظام مهندسی نیاز دارد که این فرایند حدود یک هفته تا 10 روز به طول میانجامد که پس از آن معرفی به بانک معرفی میشود و با پرداخت قسمت اول عملیات اجرایی آن آغاز میشود.
امیدواریم تا پایان سال 1398 عملیات ساخت تمامی واحدهای احداثی سیلزده استان گلستان به پایان برسد.
در روند ارزیابیها و برآورد خسارتها نیاز است که روند آن طی شود اما سیل‌زدگان از بروکراسی اداری و کندی کار گلهمند هستند با توجه به اینکه مردم سیلزده دغدغههای دیگری نیز دارند امکان کوتاهتر کردن این روندِ طولانی نبود؟
زمانی‌نژاد: ما در جلسات استان و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی به راههای کوتاهتر و میانبر و عدم تکرار فرایندهای ناخواسته تأکید کردیم البته پرداخت وجه مطرح است و باید دقت لازم صورت بگیرد با وجود دقت زیادی که در این امر به کار گرفته میشود شاهد معرفی تکراری متقاضیان به بانک هستیم البته تعداد تکرار پیش‌آمده انگشتشمار است اما این مسأله میطلبد که دقت لازم اعمال شود.
تأکید ما افزایش سرعت و کیفیت کار است و امیدواریم مشارکت مردم را هم در این بخش شاهد باشیم هر جایی که مشارکت مردم وجود داشته کار ازلحاظ سرعت و دقت بهتر بوده و متقاضیان و دستاندرکاران نیز با فراغ بال بیشتری به کار پرداختند.
ما بهعنوان ناظر پای قرارداد را امضاء میکنیم تا از لحاظ کیفیت و قیمت متقاضی متضرر نشود، در هر صورت روند بهسازی و بازسازی منازل مسکونی سیلزده گلستان در حال انجام است و طبیعی است که همه کارها در آغاز مقداری با کندی همراه باشد.
دولت تا پایان بازسازی و بهسازی واحدهای مسکونی سیلزده در کنار مردم است و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی نیز تلاش میکند روند بازسازی و بهسازی از لحاظ کیفیت، سرعت و قیمت به نحو احسن انجام شود.
طی بازدیدی که از مناطق سیلزده آققلا داشتیم برخی خانوادهها بیان میکردند قبل از سیل چند خانوار باهم زندگی میکردند و پس از آسیب به منزل مسکونی در سیل، گلایه داشتند که چرا بنیاد مسکن انقلاب اسلامی بازسازی واحدهای مسکونی آنها را در وسعت بزرگ‌تری انجام نمیدهد تا مثل سابق چند خانواده بتوانند در کنار یکدیگر زندگی کنند؟
زمانی‌نژاد: در حوادث غیرمترقبه منزل مسکونی ملاک است و وقتی در این حوادث یک منزل مسکونی خسارت میبیند ما تنها صاحب آن واحد مسکونی را میشناسیم البته برای رفاه بیشتر مستأجران و افرادی که در آن منزل مسکونی زندگی میکردند در صورت وجود زمین میتوانند از ما تسهیلات دریافت کنند تا منازل مسکونی خود را احداث کنند و تسهیلات معیشتی نیز به مستأجران سیلزده پرداخت میشود اما تسهیلات و بلاعوض تنها به صاحبان منزل مسکونی تعلق میگیرد.
دولت ساخت منزل مسکونی سیلزده تا 100 مترمربع را برعهده میگیرد اما منعی برای ساخت منازل مسکونی بزرگ‌تر وجود ندارد و متقاضی میتواند با هزینه خود واحد مسکونی بزرگ‌تری بسازد.
همانطور که شما هم تأکید کردید بانک‌ها در انعقاد قراردادها روند کندی دارند و این موجب زمان‌بر شدن بازسازی منزل مسکونی سیل‌زدگان شده با توجه به اینکه مقام معظم رهبری نیز اخیراً فرمودند «سیل‌زدگان فراموش نشوند» چه توصیهای به بانک‌ها و سایر دستگاهها دارید؟
زمانی‌نژاد: روند بانک‌ها در انعقاد قرارداد مقداری کند است و ما در جلسات قرارگاه سازندگی که هر هفته با حضور استاندار برگزار میشود بر این مهم تأکید کردیم.
همچنین مقرر شد صدور پروانه ساختمانی در اسرع وقت انجام شود و ما در تلاش هستیم تا جایی که امکان دارد راههای میانبر انتخاب شود و فرایندهای تکراری و ناخواسته حذف شود.
دهیاریها در روستاها همکاری بسیار خوبی دارند اما در شهرها با توجه به اینکه نظام مهندسی باید تأیید کند کار پیچیدهتر است و طی جلساتی که با شهرداری‌ها و سازمان نظام مهندسی داشتیم این روند کوتاهتر شده است.
برخی منازل در حاشیه رودخانه و در مسیر سیلاب قرار داشتند آیا در ساختوسازهای جدید به این موضوع توجه شده است و اینکه چند واحد مسکونی در معرض سیل و رانش نیاز به جابهجایی و تغییر مکان دارند؟
زمانی‌نژاد: امسال برخی روستاهای کوهستانی استان گلستان دچار رانش شدند که نزدیک به 517 واحد مسکونی براثر رانش خسارت دیدند.
39 روستا براثر رانش خسارت دیدند و حدود 7 روستا در حریم رودخانه قرار داشتند.
حدود 40 واحد مسکونی به‌صورت غیرمجاز در حریم رودخانهها احداث شدند و با توجه به اینکه این واحدها غیرمجاز احداث شدند دولت خدمات خاصی را به آنها نمیدهد اما درصورتی‌که زمین داشته باشند به آنها بلاعوض و تسهیلات ارزانقیمت اعطا میشود.
دولت به واحدهای مسکونی در حریم رودخانهها که به‌صورت مجاز احداث شدند زمین اعطا میکند و تاکنون به 70 واحد مسکونی زمین تحویل داده شد و برای اعطای زمین به حدود 420 واحد مسکونی در معرض رانش و سیل نیز در حال رایزنی هستیم.
طبق بازدیدهایی که داشتیم برخی سیل‌زدگان بهدلیل چادر نامناسب در واحدهای مسکونی غیرایمن که 100 درصد تخریبی اعلام شده زندگی میکردند آیا اقداماتی برای این افراد انجام شده است ؟
زمانی‌نژاد: این مسأله در قرارگاه سازندگی مطرح شده است و مقرر شد بنیاد مسکن انقلاب اسلامی به سیل‌زدگان روستایی 6 میلیون تومان و به سیل‌زدگان شهری 12 میلیون تومان برای اجاره پرداخت کند.
ما به سیل‌زدگان تأکید کردیم که منازل مسکونی تخریبی قابل سکونت نیست و با گرفتن تعهد مبنی بر عدم زندگی در این واحدهای مسکونی، اجارهبهاء به آنها پرداخت شده است.
ارسال نظر