چه قانونی برای پرداخت اقساط ساختمان پیش فروش شده وجود دارد؟

به گزارش گلستان ۲۴؛ علی میراب کارشناس حقوق در گفتگو با خبرنگار  گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از گرگان، گفت: اگر کسی برای پیش خرید ساختمان می‌خواهد وام دریافت کند باید بدانید که، وجه وام از طرف وی به حساب پیش فروشنده واریز می‌شود.

او ادامه داد: بانک برای تضمین به مدارک سهم شما از میزانی که پیش خرید ساختمان کرده‌اید نیاز دارد.

علی میراب افزود:اگر ملک به صورت قسطی پیش خریداری شده است، نحوه پرداخت اقساط کاملا توافقی است، اما حداقل ده درصد از بهای ملک باید همزمان با تنظیم سند قطعی پرداخت شود و طرفین نمی‌توانند برخلاف آن توافق کنند.

او گفت: اگر عملیات ساختمان براساس قرارداد پیش نرفته باشد پیش‌خریدار می‌تواند پرداخت اقساط را منوط به ارائه تأییدیه مهندس ناظر کند و مهندس ناظر هم باید ظرف یک‌ماه گزارش پیشرفت کار را ارائه کند.

میراب گفت: پیش‌خریدار به نسبت اقساط پرداختی، مالک ملک پیش‌فروش‌شده می‌شود، زمانی که مدت قرارداد پیش‌فروش تمام و کار ساخت هم به پایان برسد.