کاهش اقساط وام ۱۶۰میلیونی مسکن + جزییات
با کاهش سود تسهیلات مسکن صندوق پس انداز یکم از ۹.۵ به ۸ درصد در مناطق شهری و از ۸ به ۶ درصد در بافت های فرسوده طبق مصوبه شورای پول و اعتبار میزان اقساط ماهانه تسهیلات ۱۶۰میلیونی خانه اولی ها به ترتیب حدود ۱۳۰هزار و ۱۷۰هزار تومان کاهش می یابد.
به گزارش گلستان24؛ شورای پول و اعتبار روز گذشته با کاهش نرخ سود تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم در چارچوب برنامه ملی بازآفرینی شهری برای استفاده خانه اولی ها در بافت های فرسوده از ۸ به ۶ درصد و برای سایر مناطق شهری از ۹.۵ به ۸ درصد موافقت کرد.
در حال حاضر خانه اولی ها برای دریافت تسهیلات ۱۶۰ میلیون تومانی مسکن (در تهران) بایستی ۸۰ میلیون تومان را به مدت یک سال در بانک مسکن سپرده گذاری کنند. در مراکز استان ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت سقف وام مذکور ۱۲۰ میلیون تومان و در سایر شهرها ۸۰ میلیون تومان است.
اقساط وام مذکور برای زوج های جوان (خانه اولی ها) در تهران با بازپرداخت ۱۲ساله ماهانه یک میلیون و ۸۶۶ هزار تومان است. در مراکز استان ها اقساط ۱۲ساله وام مسکن صندوق پس انداز یکم ویژه زوجین با نرخ سود ۹.۵درصدی یک میلیون و ۳۹۹ هزار تومان و در سایر شهرها نیز اقساط ماهانه حدود ۷۰۰ هزار تومان است.
متقاضیان وام مسکن صندوق یکم در تهران پس از ۱۲ سال بابت وام ۱۶۰ میلیون تومانی حدود ۱۱۰ میلیون تومان سود پرداخت می کنند، به عبارت دیگر با نرخ سود ۹.۵ درصد حدود ۲۷۰ میلیون تومان (با قسط ماهانه ۱.۸ میلیون تومانی) پرداخت خواهند کرد، این در حالی است که با کاهش سود وام مسکن خانه اولی ها به ۸ درصد (برای سایر مناطق شهری) با فرض بازپرداخت ۱۲ساله ساده سود تسهیلات به ۹۰ میلیون تومان کاهش می یابد.
میزان اقساط ماهانه وام ۱۶۰ میلیون تومانی با سود ۸ درصد یک میلیون و ۷۳۰ هزار تومان بوده که حدود ۱۳۰ هزار تومان از وام با نرخ سود ۹.۵ درصد کمتر است.
از سوی دیگر مطابق مصوبه شورای پول و اعتبار نرخ سود وام صندوق پس اندازیکم برای استفاده خانه اولی ها در بافت های فرسوده به ۶ درصد کاهش یافته است، بر این اساس در تهران زوج های جوان ۱۲ ماه پس از سپرده گذاری در حساب صندوق پس اندازیکم می توانند از وام ۱۶۰ میلیون تومانی و اقساط ماهانه یک میلیون و ۵۶۰ هزار تومانی آن استفاده کنند. مقایسه این رقم با اقساط وام با نرخ ۸ درصد حاکی از کاهش حدود ۱۷۰ هزار تومانی قسط ماهانه دارد.
کل سود این تسهیلات با نرخ ۶ درصد با بازپرداخت ۱۲ساله به شیوه ساده ۶۴ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان است که در مقایسه با وام ۸درصدی حدود ۲۶ میلیون تومان کاهش می یابد.
چند روز قبل وزیر راه و شهرسازی با اشاره به سیاست ها و برنامه های جدید دولت در بخش مسکن گفته بود: «رییس جمهوری گفته دولت حاضر است ۱۰۰۰ میلیارد تومان در بانک مسکن سپرده گذاری کند. بانک مسکن نیز وعده داده دو برابر سپرده دولت تسهیلات ۲ساله ساخت را به سازنده در بخش فرسوده با نصف قیمت مصوب شورای پول و اعتبار پرداخت کند. اقساط ماهانه این تسهیلات اگر ۱۰۰ میلیون تومان باشد با سود ۶درصد و در مدت ۱۲ سال، کمتر از ۹۰۰ هزار تومان خواهد شد».
چنانچه زوج های جوان خانه اولی متقاضی دریافت ۱۰۰ میلیون تومان وام در بافت فرسوده باشند ماهانه حدود ۹۷۵ هزار تومان قسط پرداخت می کنند که البته این مبلغ از رقم اعلام شده وزیر راه و شهرسازی ۷۵۸۰۰ تومان زیادتر است. میزان سود این وام با بازپرداخت ۱۲ساله ساده ۴۰ میلیون و ۵۲۲ هزار تومان خواهد بود.
ارسال نظر